Соседи, отдайте нам квартиру.

Соседи, отдайте нам квартиру.

Сообщение Inna » 07 окт 2013, 11:32

В сентябре 1998 года моя мать стала собственницей 1\2 дома, зарегистрированного в БТИ, по договору мены. Этот договор составлен так, что там не указываются параметры этой доли. Фактически, эта часть является отдельным жильём со всеми коммуникациями, отдельным выходом на улицу и так далее. Но дело в том, что БТИ признают её только долей. Собственница второй доли – это бывшая супруга соседа. Они уже 15 лет не общаются, и о правах своих она не заявляет, но и доверенность не высылает. Подскажите, кого в этом деле признавать ответчиком, кого третьим лицом, чтобы в итоге признать дом многоквартирным и мою маму владелицей квартиры. На высокооплачиваемого юриста у нас денег нет. Пожалуйста, помогите. С уважением, Инна.

Inna
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 04 окт 2013, 13:38

Re: Соседи, отдайте нам квартиру.

Сообщение admin » 07 окт 2013, 12:22

Инна, перед тем, как составлять исковое заявление, вначале подумайте, нужно ли Вам оно. Если есть какой-то шанс доказать, что квартиры в доме отдельные, возможно рациональнее подать в суд обычное заявление на основании Главы 25 ГПК РФ. Этим заявлением Вы сможете обжаловать действия БТИ. Если суд оставит Вашу жалобу без удовлетворения, тогда исковое заявление составить всё же придётся. Чтобы подготовить почву для судебных заседаний, попробуйте направить собственнику (бывшей жене соседа) в письменной форме заключение соглашения на разделение данного имущества. Обратите внимание, что нужно отправлять ценным письмом с описью вложения. Как составлять такое письмо Вы найдёте в интернете.

В случае, если ответа не последует в течение месяца, то оставьте все вопросы с владелицей 1\2 части суду. Но, Татьяна, подготовьтесь к тому, что судебный процесс будет весьма дорогостоящим. Он будет соответствовать цене 1\2 части дома и прилегающей территории. Исходя из этого, госпошлина будет немаленькая. В Вашей ситуации будет лучше, если удастся договориться с владелицей второй части любыми правдами и неправдами. Вам нужно будет заключить письменное соглашение с ней о разделе имущества и везти её в БТИ на подачу документов.

ЮК "Закон и Налоги"
Эксперт
Администратор
 
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 05 авг 2013, 19:12
Откуда: Москва

Re: Соседи, отдайте нам квартиру.

Сообщение kunashev » 08 авг 2017, 13:00

Чем же закончилось дело интересно, у меня назревает похожая ситуация.

kunashev
Новичок
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 08 авг 2017, 12:50

Re: Соседи, отдайте нам квартиру.

Сообщение fomina02 » 11 авг 2017, 10:46

На данный момент уже нет многоквартирных домов, всё превратилось в ДОЛИ дома. И долевое участие усложняет жизнь жильцам. Любое изменение документов, даже элементарное оформление земли, требует согласование всех участников доли. У нас 4х квартирный дом и так же всё сложно с оформлением.

fomina02
Новичок
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 09 авг 2017, 10:11

Re: Соседи, отдайте нам квартиру.

Сообщение Veronika001 » 24 авг 2017, 21:09

Вопрос очень сложный. Хотелось бы узнать, чем решилось, потому что, как показывает практика, редко у кого получается доказать свое право собственности при таких условиях.

Veronika001
Новичок
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 09 авг 2017, 10:29

Re: Соседи, отдайте нам квартиру.

Сообщение Марго777 » 17 сен 2017, 20:59

как все сложно
Аватара пользователя
Марго777
Новичок
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 17 сен 2017, 20:41

Re: Соседи, отдайте нам квартиру.

Сообщение Verka » 12 ноя 2017, 20:59

Вопрос уже решен либо находится в стадии решения? Я согласна, процесс такой будет довольно дорогостоящий ( как и все, что касается такого рода имущества ), адвокат также недешевый, ну и конечно же вы потратите свое время. Кроме этого еще неизвестно как отреагирует совладелица, может тоже начнет что-то чудить.. Проконсультируйтесь ( например тут - https://consultantor.ru/ ) лучше перед тем как начинать такое дело.
Аватара пользователя
Verka
Новичок
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 06 ноя 2017, 19:41


Вернуться в Регистрация (прописка)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron